深圳市华创天诚科技有限公司
智慧物业管理系统
全链路数字化运营解决方案
覆盖楼宇 · 园区 · 公寓 · 商圈 全场景一体化管理平台
合同智能管理
智能缴费收款
水电能耗监控
报事报修调度
停车门禁管理
商圈运营小程序
行业痛点 · 传统物业运营挑战
六大行业核心问题，对症下药，全面数字化升级
📋 合同台账混乱
纸质合同散乱，到期提醒不及时，权益难保障
💰 收费效率低下
手动核算、人工催收，应收账款难以管控
📊 资产运营不透明
空置率高，资产状况不清晰，增值难
🔧 维修响应缓慢
报修流程不透明，口头派单，处理周期长
⚡ 能耗数据缺失
人工抄表误差大，无法精细化管控能耗成本
🗂️ 数据孤岛严重
各系统独立，数据不互通，决策缺乏支撑
核心功能 · 八大系统模块
PC管理后台 + 小程序双端协同，全面覆盖物业运营全流程
📑
合同管理
全周期跟踪，到期自动预警，电子归档一键检索
💳
智能缴费
多渠道收款，账单自动生成，欠费智能提醒
⚡
水电能耗
全项目智能抄表，实时看板，异常即时告警
🔔
报事报修
扫码报修，智能派单，进度全程可视闭环
🚗
停车管理
无感识别进出，在线缴费，月租规范高效
🏢
资产管理
楼宇/园区全貌可视化，空置率实时统计
🧾
电子发票
缴费自动触发开票，电子发票秒级送达
📱
商圈小程序
商户入驻·活动·数据一体化，激活园区流量
平台架构 · 三层协同体系
轻量化部署，快速上线，支持私有化定制
◆
系统功能架构图
三层架构 · 全场景覆盖 · 数据互通
用户端
租户小程序
在线缴费
报事报修
合同查看
房源浏览
在线签约
电子发票
门禁通行
停车缴费
▼
管理端
PC管理后台
合同管理
缴费管理
水电表管理
报事报修
资产总览
客户管理
发票管理
数据报表
权限管理
▼
底座层
技术中台
微信生态集成
智能合同引擎
自动化账单
权限控制
数据看板
API开放对接
核心价值 · 数字化成效
已服务110+家企业，覆盖商业地产、产业园区、公寓等多种业态
110
+
企业客户
成立9年持续服务
90
%↑
收费回款率提升
自动催收显著改善
70
%↓
人工运维成本
流程自动化替代重复劳动
20
+
软著与专利
国家高新技术企业
3
全国服务中心
深圳 · 上海 · 武汉
6
年+
最长合作年限
深圳物资集团持续服务
适用场景 · 全业态覆盖
一套系统适配多种物业类型，灵活配置，快速落地
🏙️
商业楼宇
写字楼租户管理
统一缴费收款
能耗精细管控
🏭
产业园区
园区资产全貌
水电表自动抄读
商圈活动运营
🏠
长租公寓
房源线上签约
租金自动扣款
租客服务闭环
🛍️
商业综合体
商圈会员体系
停车智能管控
营销活动推送
标杆案例 · 深圳物资集团
6年深度共创，覆盖百万方资产，五大系统全面落地
战略合作 · 深度共创
深圳物资集团
自2020年起持续合作
6年+
，覆盖写字楼、商业、公寓、住宅、园区全业态，从单点工具升级为全平台数字化服务体系。
100万+
管理面积 m²
5大
核心系统
46.8万
居住客群覆盖
6年+
持续服务中
更多合作案例
🏙️
深圳坂田云里
📐 4.3万m²
🏠 615间
集智能产业孵化、办公研发、人才公寓、商业配套于一体的综合性产城融合项目，涵盖8栋办公楼、3栋公寓及1.1万m²商业配套。在公寓系统加持下，实现资源整合、签约无纸化，工作效率提升90%。
产城融合
签约无纸化
效率提升90%
在线签约缴费
🏡
深圳梅林 HALO HOME
📐 1.2万m²
🏠 291间
城脉控股（深圳物资集团旗下）旗下高端长租公寓品牌，定位城市精英轻奢公寓。系统赋能签约无纸化、AI人脸识别入户、智能门禁、梯禁及智能水电表，打造安全便捷的高品质居住体验。
AI人脸识别
智能门禁
智能水电表
精品公寓
🌳
深圳桂木园公寓
🏢 3栋公寓
🏠 29间
罗湖老城区成熟居住社区，以"老城核心，成熟生活"为核心理念。系统提供楼栋分组管理，解决费用收缴困难、档案管理繁琐问题，推动老旧小区智慧化转型，提升整体居住品质与资产价值。
楼栋分组管理
费用收缴
老旧小区改造
智慧化转型
🌆
天津 HALO HOME
📐 1.2万m²
🏠 116间
面向青年群体的服务式公寓品牌，定位"新邻里主义"青年社区，主打拎包入住、智能便捷、社群互动。系统赋能现代化流程，签约、租金缴费、客户服务全面智能科技化，提供安全便捷的居住体验。
青年社区
拎包入住
智能科技赋能
社群互动